Регистрационный номер адвоката 77/11121
Адвокатская Контора № 23 «Бутырская»
Член Московской Городской Коллегии Адвокатов
Адрес:
Москва, ул. Бутырская, д. 6
Телефон:
8 910-428-88-86 8 925-740-34-65
пн.-пт. с 9.00 - 18.00
“Я гарантирую конфиденциальность,
добросовестность, честность работы
по каждому принятому делу!”

Адвокат по недвижимости

Сделки с недвижимостью отличаются высокой финансовой ценностью. Чаще всего юридического регулирования требуют вопросы, связанные с арендными правовыми отношения, оформлением прав на жилье, залогом недвижимости, а также ее покупкой и использованием.

Подобные споры в суде рассматривают долго. Они требуют практических и теоретических знаний, большого терпения, опыта в разрешении конфликтов и минимизации денежных рисков. Добиться справедливости и отстоять свои права поможет юрист по недвижимости.

Я, Демешко Яна Петровна, занимаюсь сопровождением сделок с недвижимостью, разделом имущества, подготовкой и экспертизой договоров с 1994 года. Список успешных дел доступен в разделе «Практика». Обращайтесь за консультацией, и я помогу защитить ваши интересы.

Нет времени читать информацию на сайте? Решите вопрос максимально быстро! Просто заполните форму обратной связи, изложите суть проблемы и укажите номер телефона. Это бесплатно!

Для чего нужен жилищный юрист

Ко мне за юридической консультацией люди обращаются по различным вопросам:

  • Как выселить бывших членов семьи, мошенников или не прописанных граждан.
  • Как приватизировать имущество, землю или дом.
  • Покупка и продажа недвижимости.
  • Выгодное переоформление собственности на родственника.
  • Экономичность операции, которая позволит сэкономить деньги на оплату налогов.
  • Выгоды от купли-продажи и/или договора дарения.
  • Конфликты с соседями.
  • Раздел дома или участка.
  • Споры в отношении прав на имущество.
  • Перевод недвижимости (допустим, из жилого в нежилой фонд).
  • Выяснение порядка пользования объектом собственности и пр.

Как адвокат по недвижимости я помогаю решить и более острые проблемы: оспаривание договоров, помощь в проведении инвестиционных проектов, арбитражные споры, защита интересов участников долевого строительства, сопровождение операций при участии банков или лизинговых компаний, гражданское судопроизводство.

Более, чем 23-летний опыт в этой области – это ваша гарантия правильного ответа на вопросы. Приходите ко мне на первичную консультацию!

Сопровождение сделки с недвижимостью

Мошеннические операции и обман в сфере недвижимого имущества в России не редкость. Да и подводных камней при операциях купли-продажи достаточно. Зарегистрированные в квартире несовершеннолетние дети, использование материнского капитала, участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения, долевая форма собственности – все эти моменты порождают дополнительные проблемы на пути реализации права по распоряжению недвижимостью.

Клиенты пользуются услугами жилищного адвоката в этой области гораздо чаще, привлекая профессионала к разным по форме и сложности сделкам: от составления договора задатка и передачи прав на здание до госрегистрации прав на жилье. Гораздо правильнее будет заказать услугу «под ключ», которая позволит сэкономить время и деньги.

Комплексное сопровождение операций с недвижимым имуществом включает в себя несколько этапов:

  1. Проверка недвижимости до ее приобретения.
  2. Правовая экспертиза и составление юридических документов на сделку, включая и дополнительные услуги в виде подготовки сопутствующих бумаг или выбор финансового учреждения с депозитарной ячейкой.
  3. Присутствие на сделке при подписании договора купли-продажи, расчетах между участниками, закладке денег в депозитарий.
  4. Госрегистрация и переоформление бумаг на имя покупателя. Получения готового свидетельства на руки.

Составление юридически грамотного договора о покупке, продаже, дарения или мены недвижимого имущества выгоднее переложить на плечи адвоката, знающего судебную практику и закон. Информация в таких документах особенно важна для покупателей, так как у них возникает впоследствии право собственности на жилье.

Запомните, что стандартных договоров не существует. Профессионал поможет внести соответствующие изменения в обычный образец, которые в дальнейшем исключат всевозможные споры, связанные с исполнением документа. В число прочих услуг входит также и проверка всех документов по недвижимости на юридическую чистоту, продумывание схемы оптимизации налогообложения.

На конечную стоимость предоставляемых услуг жилищного юриста влияют множество факторов, такие как объем выполненных работ, сложность ситуации и т.д. Для того, чтобы уточнить итоговую оплату, пожалуйста, звоните по телефону 8 (910) 428-88-86.

Важность юридической консультации

Встреча с клиентом ведется для полного понимания ситуации по заданному вопросу. Когда человек впервые сталкивается со сферой недвижимости для простоты понимания информация будет изложена в виде главных тезисов со схемами и примерами. Для деловых людей, владеющих общими данными в данной области, консультация проводится языком закона и судебной практики с объяснениями и схемами экономической целесообразности проведения операции.

Польза первичного общения с адвокатом до подписания договора купли-продажи или выполнения прочих действий с объектом недвижимости состоит в следующем:

  • Обзор законодательной базы: суть нормативных актов, сроки и последствия от обстоятельств, что можно делать, а что нельзя и прочее.
  • Толкование норм действующего законодательства.
  • Аргументированные ответы и практичные советы по каждому варианту решения (к примеру, чем договор купли-продажи выгоднее договора дарения, какие могут быть последствия при признании сделки недействительной, как избежать проблем в будущем).

Решение вашей проблемы лучше начать с первичной устной консультации юриста. Это недорогая услуга, но она помогает спланировать дальнейшие действия, установить правильную линию поведения, выяснить все свои возможности в рамках закона и имеющихся на руках документов. На практике устная консультация до сделки предвосхитит в будущем нарушение вещных прав, отказы государственных служащих в регистрации прав на имущество и прочие конфликтные ситуации.

Недвижимость – особая сфера законодательства, где для точного ответа нужно увидеть документы на жилье. Поэтому при консультировании через форму обратной связи или по телефону адвокат сможет дать общее решение по требованиям закона, но применительно к вашей ситуации – подобный ответ не будет полным. Подъезжайте ко мне на прием в офис, обрисуйте ситуацию, покажите бумаги, и вместе мы найдем выход!  

Цены на адвокатские услуги в сфере недвижимости

Стоимость услуг адвоката обсуждается индивидуально с каждым клиентом, вам не нужны расплывчатые ответы «от 10 тысяч…», «недорого», «по результатам рассмотрения материалов» и так далее, адвокат проводит анализ всех документов, предоставленных фактов и дает реальные представление о состоянии дела на данный момент.

Для того, чтобы вы представляли ориентировочную стоимость адвокатских услуг, ниже приведен прейскурант цен.

Услуга Цена

Консультация адвоката по недвижимости

1500 руб

Составление договора купли-продажи квартиры дома, другой недвижимости

От 5000 руб

Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов на недвижимость

От 10000 руб

Проверка юридической чистоты объекта

От 10000 руб

Сопровождение сделок с недвижимостью

От 15000 руб

Представление интересов суде.

От 65000 руб

Признание прав собственности на квартиру, другие объекты недвижимости в судебном порядке.

От 65000 руб

Составление и подача искового заявления, встречного искового заявления, отзыва на исковое заявление и т.д.

От 7000 руб




Я гарантирую конфиденциальность, добросовестность,
честность работы
Никакие подробности дела
не станут известны
третьим лицам
Неукоснительно соблюдаю
Кодекс профессиональной
этики адвоката
Не даю безосновательных
гарантии положительного
исхода дела